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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行昨（26）日公布，11月購置住宅貸款餘額較10月增加261億元至6兆3,246億元，續創新高，反觀建築貸款餘雖小幅增加25億元至1兆6,436億元，年增率卻仍是負0.17％，已連續第12個月負成長。
央行官員表示，觀察目前房市以自住客為主，買下殺氣大幅升溫實不易，但每年第4季房市旺季，購屋人進場，交易量大多會增加，以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看，11月餘額5,562億元，較10月增加92億元，占整體房貸餘額月增261億元約35％。
房貸餘額續創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，今年進入完工交屋潮的結果。銀行房貸主管指出，預料今年的新完工交屋潮應會延續推薦到2017年，提供房貸餘額增加的支撐，畢竟回溯3～5年前的預售市場尚未退燒，每月建築貸款餘額年增率至少也有3～4％，甚至兩位數高成長，因此，今年這波完工交屋潮，陸續轉入銀行分戶房貸，應將延續至2017年。
根據央行統計，今年房貸餘額年增率一直在4～4.5％之間徘徊，其中下半年以來啟動一波新完工交屋潮，年增率也隨著明顯攀高，就算8月時整個月都與農曆民俗月重疊，年增率仍有3.73％，9月及10月更連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月雖未再衝高，但仍位在接近5％的相對高點水準。
銀行房貸主管認為，央行上周雖然沒有進一步全面解除房市管制，維持豪宅最高貸款成數6成，但其實從去年以來大幅鬆綁後，對激勵房市買氣效果並不明顯；「主要是房價還是太高，買賣雙方在價位認同上繼續拉鋸」，尤其大環境經濟景氣明顯復甦前，房市實在看不到轉為熱絡的條件，這部分直接反映在建商推案守，建築貸款餘額年增率已連續12個月負數，不排除明年仍不易轉正。
另外，建築貸款餘額年增率無力轉正，除了建商推案保守，也有部分來自完工交屋潮效應；銀行主管強調，原本掛在建築貸款帳上的融資，會隨完工交屋後就轉入分戶房貸，直接導致建築貸款餘額減少。
（中央社記者吳家豪台北1日電）國際串流音樂服務Spotify公布「2016年度音樂排行榜」，饒舌天王德瑞克（Drake）連續兩年榮登全球年度點聽率最高的歌手，台灣年度點聽率最高的歌手則是林俊傑。
Spotify首席內容長暨首席策略長布隆（StefanBlom）表示，德瑞克今年勢如破竹，他的單曲與專輯勇奪Spotify年度音樂排行榜的雙料冠軍，他也舉辦巡迴演唱會「Summer Sixteen」，讓歌迷大飽耳福。德瑞克的音樂作品持續席捲樂壇，並且使他成為全球知名的超級巨星。
2016年Spotify的用戶也比往年發掘更多不同的音樂與歌手。贊恩（ZAYN）榮獲閃耀新星的冠軍寶座，而Spotify 每週一更新的「每週新發現（DiscoverWeekly）」個人化歌單，更是廣受用戶的喜愛，今年的累計點聽數已經突破90億次。
Spotify公布2016全球點聽率前5名的歌手依序為德瑞克、小賈斯汀（Justin Bieber）、蕾哈娜（Rihanna）、二十一名飛行員樂團（Twenty One Pilots）、肯伊威斯特（Ka首選nye West）。
至於Spotify 2016台灣點聽率前5名的歌手，依序是林俊傑、五月天、李榮浩、小賈斯汀、老菸槍雙人組（The Chainsmokers）。
Spotify也公布2016台灣點聽率前5名的單曲，依序為艾倫沃克（Alan Walker）的《Faded》、林俊傑的《不為誰而作的歌》、麥克波斯納（Mike Posner）的《ITook A Pill In Ibiza–Seeb Remix》、小賈斯汀的《Love Yourself》、老菸槍雙人組的《Don’t Let MeDown》。1051201
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